Σημαντικές απώλειες στα εισοδήματά τους μετράνε φέτος, λόγω της πανδημίας περισσότεροι, από 220.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υποχρεωτικά εισπράττουν μειωμένα κατά 40% ενοίκια.
Προθεσμία μέχρι τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2020 έχουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες, οι επιχειρήσεις και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται από την κρίση της πανδημίας να εξοφλήσουν τις φορολογικές οφειλές του Μαΐου κερδίζοντας έκπτωση 25%.
Με νέα απόφαση του υπουργείου Οικονομικών δίνεται παράταση στην προθεσμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεων οι οποίες κανονικά έληγαν έως το τέλος Μαΐου για όσους επιλέξουν να πληρώσουν τις βεβαιωμένες οφειλές ή τη δόση ή τις δόσεις ρυθμίσεων αντί να κάνουν χρήση της αναστολής πληρωμής των φορολογικών τους υποχρεώσεων μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου. Η παράταση ισχύει για όσες οφειλές έληγαν εντός του Μαΐου.
Αυξάνεται ο αριθμός των φορολογούμενων που θα δουν ελαφρύτερο το φετινό λογαριασμό της Εφορίας. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αυτοαπασχολούμενοι που πλήρωσαν εμπρόθεσμα και ολόκληρο το ΦΠΑ του πρώτου τριμήνου του 2020 θα μπορούν να αφαιρέσουν από το φόρο εισοδήματος το 25% του ΦΠΑ που κατέβαλαν ενώ μικρότερο φόρο από αυτόν που προκύπτει με το εκκαθαριστικό τους θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν υποχρεωτικά μειωμένα κατά 40% μισθώματα.
Μέχρι το τέλος Ιουνίου αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τη δήλωση των «χαμένων» ενοικίων από τους ιδιοκτήτες ακίνητων που εισπράττουν μειωμένα κατά 40% μισθώματα. Η επικαιροποίηση του μισθωτηρίου συμβολαίου, η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης για τα μισθώματα που δεν εισπράχθηκαν και η αποδοχή της από τους ενοικιαστές αποτελούν τα τρία κλειδιά που θα κλειδώσουν την έκπτωση την έκπτωση φόρου εισοδήματος ή και ΕΝΦΙΑ που θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται από την κρίση της πανδημίας.
Αύριο Τετάρτη αναμένεται να εκδοθεί η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου με την οποία θα ενεργοποιείται από την 1η Ιουνίου το νέο πακέτο μέτρων με τις μειώσεις του ΦΠΑ, την κάλυψη του 1/3 των απωλειών που έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιτίας της μείωσης 40% στα ενοίκια αλλά και τον μηχανισμό «ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ» που θα επιδοτεί το 60% του μισθού που θα χάνουν οι εργαζόμενοι που απασχολούνται με μειωμένο ωράριο.
Σήμερα αναμένεται να κατατεθεί η τροπολογία για την επέκταση της ευνοϊκής ρύθμισης για τη μείωση του ενοικίου, και στις επιχειρήσεις που πλήττονται μεν από την κρίση του κορονοϊού, αλλά δεν έκλεισαν με κυβερνητική απόφαση.
Το Δήμο τους θα πρέπει να επισκεφθούν ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και διαχειριστές πολυκατοικιών για να λύσουν τους γρίφους των τετραγωνικών μέτρων για αποθήκες και γκαράζ που βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών.
Το μήνυμα αυτό στέλνει η κυβέρνηση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν εμφανίσει στους Δήμους την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους. Τώρα έχουν την ευκαιρία να σβήσουν οριστικά τις οφειλές τους στους Δήμους από πρόστιμα και αναδρομικές επιβαρύνσεις της τελευταίας 5ετίας δηλώνοντας τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων στους Δήμους.
Προθεσμία μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης προκειμένου να οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις που είχαν υποβάλει το 2019 στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Αντίστροφα έχει αρχίσει να μετράει ο χρόνος για την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων. Στο τέλος Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πύλη του TAXISnet που θα υποδεχθεί σχεδόν 6,5 εκατομμύρια φορολογικές δηλώσεις.