Δεύτερη ευκαιρία για να υποβάλουν αρχικές δηλώσεις Covid για τα μειωμένα ενοίκια του Ιανουαρίου – Απριλίου 2021 αλλά και να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στις δηλώσεις που έχουν υποβληθεί για το συγκεκριμένο διάστημα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων έως τις 20 Ιουλίου.

Ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων, χωρίς να συνυποβάλλονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά θα μπορούν πραγματοποιούν οι συμβολαιογράφοι μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Για τη διευκόλυνση των φορολογούμενων και των συμβολαιογράφων, η ΑΑΔΕ με νέα απόφασή της, ορίζει ότι οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, οι οποίες υποβάλλονται μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής myProperty, δύνανται να υποβάλλονται χωρίς τη συνυποβολή των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2021. Τα δικαιολογητικά, εφόσον ζητηθούν στο στάδιο του ελέγχου, τότε αποστέλλονται στην αρμόδια Εφορία.

Οι ανατροπές στο χάρτη των ακινήτων που προκαλούν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2022 έχουν κινητοποιήσει τους φορολογούμενους που σχεδιάζουν να προχωρήσουν είτε στη γονική παροχή ή δωρεά ακινήτων στα παιδιά ή τα εγγόνια τους είτε στην απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Κούρεμα» 50% ή ακόμα και 100% στον ΕΝΦΙΑ φέρνει για πρώτη φορά σε χιλιάδες φορολογούμενους η επέλαση της πανδημίας. Ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είδαν τα εισοδήματά τους να μειώνονται το 2020 λόγω της υγειονομικής κρίσης θα κερδίσουν μείωση ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος ανεξάρτητα εάν ολοκληρωθεί ή όχι η άσκηση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Με την προκαταβολική πληρωμή των αποζημιώσεων για τα «κουρεμένα» έως 100% ενοίκια του Μαϊου, η ΑΑΔΕ αρχίζει να κλείνει από αύριο τις εκκρεμότητες που έχει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Την άμεση αντιμετώπιση των προβλημάτων που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν οι εκμισθωτές ακινήτων, χωρίς την επίλυση των οποίων είναι αδύνατη τόσο η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος, όσο και η πληρωμή των φετινών φορολογικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών ακινήτων, ζητάει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτήτων Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) από το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Τη δήλωση Covid για τα μειωμένα ενοίκια του Απριλίου θα πρέπει να υποβάλουν έως τις 15 Ιουνίου 2021 οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αναμένεται να δουν αύριο Παρασκευή στον τραπεζικό λογαριασμό τους την αποζημίωση για τα κουρεμένα έως 100% ενοίκια που έλαβαν τον περασμένο μήνα. Οι ιδιοκτήτες που θα «ξεχάσουν» να υποβάλλουν τη δήλωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια θα κληθούν να επιστρέψουν το ποσό της αποζημίωσης που θα έχουν εισπράξει για το μήνα Απρίλιο.

Τα «κουρεμένα» έως 100% ενοίκια για το μήνα Φεβρουάριο θα πρέπει να δηλώσουν μέχρι σήμερα Τετάρτη οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να αποζημιωθούν για τις εισοδηματικές απώλειες που έχουν υποστεί. Η συμπλήρωση και υποβολή των δηλώσεων Covid γίνεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και με βάση τις δηλώσεις του Φεβρουαρίου θα υπολογιστεί η αποζημίωση για δυο μήνες που θα λάβουν οι ιδιοκτήτες για τα «χαμένα» ενοίκια για τους μήνες Φεβρουάριο και Μάρτιο.

Τις «γκρίζες ζώνες» στο χάρτη των «κουρεμένων» έως 100% ενοικίων οι οποίες έχουν φέρει σε σύγκρουση ιδιοκτήτες με ενοικιαστές και έχουν μπλοκάρει σε πολλές περιπτώσεις τις αποζημιώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων επιχειρεί να ξεκαθαρίσει το υπουργείο Οικονομικών με μια νέα απόφαση. Στην απόφαση αποσαφηνίζεται πλήρως το μέτρο των μειωμένων έως 100% ενοικίων και δίνονται λύσεις σε ειδικά ζητήματα.

Χωρίς νομικές ενέργειες, δικαστικές περιπέτειες και ραντεβού για επίσκεψη στην Εφορία αλλά με τη χρήση μιας απλής εξώδικης δήλωσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να γλιτώσουν φέτος από τη φορολόγηση των ενοικίων που δεν εισέπραξαν το 2020. Το υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζει ρύθμιση η οποία θα ισχύει ειδικά για τις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν φέτος.